[스페셜타임스 최선은 기자] 주택도시보증공사(사장 이재광, 이하 ‘HUG’)는 제25차 미분양관리지역으로 수도권 5개 및 지방 23개, 총 28개 지역을 선정하여 28일 발표했다. 전월 제24차 미분양관리지역(24개) 대비 인천 중구, 전북 군산시, 전남 영암군, 제주도 제주시 4곳이 미분양물량 증가 등의 사유로 관리지역으로 신규 지정되었다. HUG는 최근 9.13대책 후속조치로 미분양관리지역 선정기준을 개선하였으며, 이번에 추가된 4곳은 개정기준을 적용하여 미분양관리지역에 포함되었다. ‘18.8월말 기준 미분양관리지역의 미분양주택

[스페셜타임스 최선은 기자] 캠코(한국자산관리공사)는 10월 1일(월)부터 10월 4일(목)까지 4일간 26억원 규모, 총 158건의 국유부동산을 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 매각 및 대부한다고 밝혔다. 캠코는 활용도가 높은 국유부동산을 선별하여 매주 온비드를 통해 매각 및 대부를 실시하고 있다. 국유부동산 공매는 소유권이 국가에 있어 근저당, 임대차 등 권리관계가 복잡하지 않다는 장점이 있다. 특히 이번 공개입찰의 경우 신규 물건 102건 및 최초 매각/대부예정가보다 저렴한 물건 56건이 포함되어 있다. 매각/대부

[스페셜타임스 최선은 기자] 캠코(한국자산관리공사)는 10월 1일(월)부터 10월 2일(화)까지 2일간 온비드(www.onbid.co.kr)를 통해 전국의 아파트, 주택 등 주거용 건물 222건을 포함한 2,242억원 규모, 1,278건의 물건을 공매한다.공매물건은 세무서 및 지방자치단체 등 공공기관이 체납세액을 징수하기 위해 캠코에 공매를 의뢰한 물건이다. 이번 공매에는 감정가의 70% 이하인 물건도420건이나 포함되어 있어 실수요자들은 관심을 가져볼 만하다.공매 입찰시 권리분석에 유의해야 하고 임차인에 대한 명도책임은 매수자에게

[스페셜타임스 최선은 기자] 정부가 신도시 4∼5곳을 추가로 조성한다고 밝혔다. 21일 오전, 김현미 국토교통부 장관은 정부서울청사 별관에서 이같은 내용의 '수도권 주택공급 확대 방안'을 발표하고, 수도권 공공택지 17곳에 3만5천호를 공급한다고 밝혔다.해당 지역으로는 ▲서울 옛 성동구치소 자리와 개포동 재건마을 등 11곳(1만282호) ▲경기 광명 하안2·의왕 청계2·성남 신촌·시흥 하중·의정부 우정 등 5곳(1만7천160호) ▲인천 검암 역세권(7천800호다)이다. 그간 국토부는 그린벨트 제한을 풀어 강남권에 대규

[스페셜타임스 최선은 기자] 추석 연휴가 끝나고 10대 대형 건설사들이 10월에 수도권에서 아파트 1만700여가구를 분양할 예정이다. 연말까지 서울에서만 아파트 9600여 가구가 일반 공급된다. 청약공고가 발표되면 '로또 청약’을 기대하는 수요자들이 몰려 아파트투유에 청약신청이 쇄도할 것으로 전망된다. 부동산인포에 따르면 시공능력평가 10위권 대형사들이 10월에 서울, 경기, 인천에서 1만6233가구를 공급할 예정이다. 이 중 1만746가구를 일반분양할 예정이다. 또 연말까지 서울에서 전년동기대비 18.7% 증가한 총 961

[스페셜타임스 정진욱 기자] 주택도시보증공사(사장 이재광, 이하 ‘HUG’)는 정부 관계부처 합동으로 발표한 9.13 주택시장 안정대책의 후속조치 일환으로 미분양관리지역 선정기준을 개선하고 ‘사전심사제도’를 신설하는 등 강화된 예비심사 제도를 오는 9월 27일부터 시행할 계획이라고 밝혔다. 그간, 미분양 감소율이 10%미만이며 최근 3개월간 미분양세대수가 1,000세대 이상이었던 미분양관리지역 지정기준이 1,000세대에서 500세대로 조정되고, 미분양관리지역 지정 시, 최소 지속기간을 3개월에서 6개월로 연장하여 미분양관리지역에 대

[스페셜타임스 정진욱 기자] 신개념 터미널 복합상가 ‘청주북부터미널 티스퀘어’가 9월 14일(금) 모델하우스 오픈을 성료해 본격적인 분양에 돌입했다고 밝혔다. 이날 청주북부터미널 티스퀘어 모델하우스 오픈 당일 성황리에 홍보관을 개관하여 주말 새 약 2천여명 방문객들로 북새통을 이뤘다.지난달 31일 착공한 청주북부터미널 티스퀘어는 지하 4층, 지상 7층 규모의 복합 문화공간으로 현재 3층에서 5층 간 산후조리원과 유아, 아동용품 전문매장 등이 5년 입점 확정된 상태다. 상권은 물론 터미널이라는 희소성을 동시에 띠고 있어 상권이 활성화

[스페셜타임스 최선은 기자] 현대엔지니어링이 지난 9월 15일(토) 부산 영도구청 대강당에서 열린 부산 동삼1구역 재개발정비사업 시공사 선정총회에서 최종 시공사로 결정됐다고 16일(일) 밝혔다.이번 사업은 부산 영도구 동삼1동 323번지 일원에 지하 3층~30층, 19개동 규모의 공동주택 1,999가구 및 부대복리시설 등을 신축하는 것으로, 예상 공사비는 총 3,705억원이다. 2019년 관리처분인가와 2020년 착공을 거쳐, 2023년 6월 입주를 목표로 하고 있다.전체 세대 중 조합원 분양분은 총 500세대, 임대는 100세대이

[스페셜타임스 최선은 기자] 한국철도시설공단 충청본부(본부장 장봉희)는 서해선(홍성∼송산) 복선전철(연장 90.01km) 구간 중 안성천(아산호)을 횡단하는 아산고가의 상판 거치를 9월 14일(금) 시작했다고 밝혔다.충청본부는 아산고가의 지지대 역할을 하는 수직 구조물 공사를 안전하게 마쳤고, 아산고가의 수평 콘크리트 구조물을 바지선과 리프팅 타워를 이용해 지지대 상부에 올리는 공사를 이날부터 시작했다.아산고가의 길이는 5.9km에 달하며, 이 중 아치교 구간은 국내 최장인 625m으로 아산호의 랜드마크가 될 것으로 기대된다.한편,

[스페셜타임스 정진욱 기자] 정부는 어제 김동연 부총리 겸 기획재정부장관 주재로 '9·13 주택시장 안정방안'을 발표했다. 주요 내용을 보면 서울·세종 전역과 부산·경기 일부 등 집값이 급등한 조정대상지역 2주택 이상 보유자에 대해 주택분 종합부동산세 최고세율을 참여정부 수준 이상인 최고 3.2%로 중과하고, 세 부담 상한도 150%에서 300%로 인상키로 했다.금융부문에서는 아파트 투기의 편법적 자금 동원 수단으로 지목된 임대사업자대출에 담보인정비율(LTV·Loan To Value ratio) 규제를 신규 도입한다.

[스페셜타임스 최선은 기자] 호반건설, 호반산업 등 호반그룹 건설 계열사들은 오는 10월 인천 검단신도시, 경북 경산 하양지구, 경기도 하남시 (현안지구)에서 총 2,800여 가구를 분양한다.호반산업은 인천 검단신도시 Ab15-2블록 ‘검단신도시 호반베르디움’ 1,168가구의 분양을 앞두고 있다.호반건설은 경상북도 경산 하양지구 A1블록 ‘경산 하양지구 호반베르디움’ 655가구와 경기도 하남시 현안2지구 A1블록 ‘하남 호반베르디움 에듀파크’ 999가구를 분양할 예정이다.■ 1,168가구의 대규모 브랜드타운 첫 분양! ‘검단신도시

[스페셜타임스 정진욱 기자] 13일 오후(2시 30분) 정부는 최근 집값 급등에 대응한 역대급 고강도 부동산 종합대책을 발표 한다.종합대책은 세제와 금융, 공급대책 등 여당의 강한 압박이 다방면으로 작용, 포함될 것으로 예상되고 있다.초고가·다주택자에 대해서는 종부세율을 참여정부 최고세율인 3% 이상으로 중과세하는 방안이 유력하게 검토되는 상황이다.김동연 부총리 겸 기획재정부 장관은 이날 직접 브리핑에 나서 부동산 종합대책을 발표할 예정이다.이번 대책의 핵심은 '종합부동산세'이다.정부는 초고가·다주택자에 적용하는 종부

[스페셜타임스 최선은 기자 ]주택도시보증공사(사장 이재광, 이하 ‘HUG’)는 9월 17일부터 11월 15일까지 전국 15개 도시(서울, 부산 포함)에서 총 20회에 걸쳐 ‘공동주택관리 실무강좌’를 개최한다.2010년부터 매년 개최되어 올해 9회를 맞는 본 강좌는 공동주택 관련 이슈를 실무적으로 접근해 연평균 1,500여명에 달하는 수강생의 호평을 받는 인기강좌로 자리매김했다.올해 강의는 HUG의 하자보수보증 이행절차 및 하자보수보증금 집행과 관련된 법규 내용, 수선공사 용역발주 실무사례, 공동주택 관련 법률상담 등 공동주택 관리

▲ 힐스테이트 속초 센트럴 조감도[스페셜타임스 정진욱 기자 ]현대건설이 강원도 속초시 중앙동 468-19번지 일대에 공급하는 ‘힐스테이트 속초 센트럴’ 총 394세대를 분양 중이다.힐스테이트 속초 센트럴은 지하 5층~지상 최고 36층, 아파트 3개 동 256세대, 오피스텔 1개 동 138실로 공급된다.아파트는 전용면적 기준 78~114㎡로 △78㎡ 64세대 △84㎡ 174세대 △104㎡ 14세대 △114㎡ 4세대로 구성됐다. 오피스텔은 전용면적 기준 24~27㎡로 △24㎡ 23실 △26㎡ 70실 △27㎡ 45실이다.힐스테이트 속초

▲ 현대건설 로고[스페셜타임스 정진욱 기자] (재계에서는) 서울 반포주공 1단지 재건축 시행사 선정과정에서 현대건설이 관여한 정황을 경찰이 포착한 것으로 알려지고 있다.어제 KBS 보도에 따르면 서울지방경찰정 지능범죄수사대에 출석한 조합원들이 시공사 선정 과정에서 명품가방이나 골프채 세트, 가전제품 등 100만 원 상당의 다양한 금품을 받았다고 진술했다고 보도했다.문제는 경찰이 올해 초 현대건설 본사 압수수색에서 금품 살포 과정중 시공사로 선정된 현대건설이 개입한 정황이 있는 것으로 파악하고 있다.그동안 현대건설 측에서는 홍보업체

▲ 거실에 설치된 H-벨의 작동 예시 (사진=현대건설)[스페셜타임스 최선은 기자 ]현대건설이 벨소리를 빛으로 전환할 수 있는 ‘보이는’ 초인종, ‘H-벨’을 선보인다.H-벨은 3가지 LED 빛과 소리로 상황에 따른 다양한 알림이 가능하며, 거실과 안방 2곳에 기본으로 설치된다. 사용자는 스마트폰 또는 월패드로 손쉬운 설정이 가능하며, 필요시 스마트폰으로 알림을 받아 볼 수도 있다.현대건설의 H-벨은 2018년 주거 트렌드를 반영한 새로운 설계 ‘H-시리즈(Series)’의 3번째 제품이다.현관의 개념을 바꾼 ‘H-클린현관’(7월)과

▲ 인덕원~동탄 등 4개 철도건설사업 노선도[스페셜타임스 정진욱 기자 ]한국철도시설공단(이사장 김상균)은 수도권 남부 지역주민들의 고속철도 접근성 향상과 인천∼강릉 철도 축 완성을 위한 인덕원∼동탄, 여주∼원주, 인천·수원발 KTX 등 신규 철도사업 4건의 설계를 9월 6일(목)부터 본격 착수한다고 밝혔다.인덕원∼동탄 복선전철사업은 인덕원역과 분당선 영통역, SRT 동탄역을 연결하여 수도권 서남부 주민들의 고속철도 접근성을 향상시키고, 광교·영통·동탄 등 대규모 택지개발지역 교통여건을 획기적으로 개선하는 사업이다.또한, 여주∼원주

▲ GIDC 광명역 투시도 (이미지=현대엔지니어링)[스페셜타임스 최선은 기자 ]현대엔지니어링은 오는 5일(수) 경기도 광명역세권지구 도시지원시설용지 1-1블록에 들어설 디자인 지식산업센터 ‘GIDC(Gwangmyeong International Design Cluster,이하 GIDC) 광명역’ 모델하우스를 열고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다.‘GIDC 광명역’은 연면적 26만9,109㎡ 규모로 지하 5층~지상 29층, 총 3개 동, 으로 지어지며 지식산업센터에 디자인 기능을 더한 디자인 특화 지식산업센터다. 이 단지는 광명시 업

▲ 싱가포르 WHC 병원 조감도 (대우건설 제공)[스페셜타임스 최선은 기자 ]대우건설과 쌍용건설이 지난 3월 LOA(낙찰의향서)를 접수한 싱가포르 WHC 종합병원의 본 계약을 8월 31일 싱가포르 현지에서 체결했다고 밝혔다.싱가포르 보건부(MOH, Ministry of Health)가 발주한 WHC(Woodlands Health Campus)는 싱가포르 북부 우드랜드(Woodlands) 지역에 지하 4층~지상 7층, 6개동으로 들어서는 1,800병상 규모(연면적 246,000㎡)의 종합병원이다. 급성 및 지역사회 병원, 외래환자 전

▲ 난곡동 도시재생 위치도 (이미지=관악구)[스페셜타임스 최선은 기자 ]관악구(구청장 박준희)가 지난 31일, 국토교통부에서 발표한 ‘2018년 도시재생 뉴딜사업’ 사업 예정지로 최종 선정, 4년간 최대 250억원의 마중물 예산을 지원받는다.서울지역은 총 7곳, 15개 지역이 신청한 가운데, 관악구는 ‘난곡‧난향 도시재생활성화지역’이 서면평가, 현장실사 및 발표평가, 종합평가 3단계의 심사를 거쳐 ‘주거지지원형’ 사업유형으로 선정되었다.관악구는 지난해 2월, ‘서울형 도시재생지역'으로 선정된 후, 난곡·난향도시재생지원센터를 중심으로