2024-05-29 20:40 (수)
[영상뉴스] 부동산 '5년 소유 3년 거주’시 소규모주택 정비사업(재개발) 조합원 지위 양도
[영상뉴스] 부동산 '5년 소유 3년 거주’시 소규모주택 정비사업(재개발) 조합원 지위 양도
  • 정시환 기자
  • 승인 2022.05.08 09:57
  • 댓글 0
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[스페셜타임스 정시환 기자] 안녕하세요 인터넷언론사 스페셜타임스의 영상뉴스팀 입니다.

 

이번 소식은 부동산 '5년 소유 3년 거주’시 소규모주택 정비사업(재개발) 조합원 지위 양도 관련 뉴스입니다.

 

앞으로 소규모주택 정비사업 재개발 때 1세대 1주택자가 소유 거주기간이 일정기간 이상이면 조합원 지위를 양도할 수 있게 됩니다. 소형항공운송사업의 승객 좌석수는 최대 80석까지 허용되고, 역세권개발사업의 절차 중복도 해소됩니다.

 

국토교통부는 지난 4일 제3회 규제혁신심의회 및 적극행정위원회에서 이 같은 내용이 담긴 13건의 규제혁신과제를 심의 의결했다고 밝혔습니다.

 

이번 심의회에서는 경제단체 민관합동 규제개선추진단 등 다양한 경로를 통해 민생편의 증진, 경영환경 개선, 행정절차 합리화 등을 위한 규제개선 과제를 발굴했습니다.

 

먼저, 소규모주택 정비사업 실거주자 조합원 지위 양도를 허용하도록 합니다. 소유 거주기간이 일정기간(5년 3년) 이상인 1세대 1주택자가 주택을 양도하는 경우 조합원 지위를 양도할 수 있도록 합니다.

 

또 저수익 공익시설을 공간지원리츠에 우선공급(수의계약)할 수 있도록 해 민간사업자 사업성 확보 리스크 등의 부담을 완화합니다.

 

국토부는 역세권개발사업의 절차 중복을 해소해 나갑니다. 실시계획 승인 단계에서만 지구단위계획 수립 및 지방의회 의견청취를 하도록 해 개발구역 지정 단계의 행정절차를 간소화합니다.

 

그린벨트 내 가스공급시설 설치 절차도 간소화합니다. 가스공급시설을 도시 군계획시설 부지에 설치하는 경우 도시 군계획시설의 결정 없이 부지 점용허가만으로 설치를 허용합니다.

 

미끄럼 방지 포장을 신설 도로나 포장의 종류에 관계없이 설치할 수 있도록 해 도로 안전성 또한 강화합니다.

 

소형항공운송사업의 승객 좌석수 제한은 앞으로 완화합니다. 오는 2025년 문을 여는 울릉공항 등 소형항공기만 운용가능한 도서공항 개항에 맞춰 항공기 제작여건, 영업비용 등을 감안해 승객 좌석수를 최대 80석까지 허용합니다.

 

청소 수송용 차량을 유사한 다른 화물차종으로 교체가 가능하도록 해 업계가 시장수요에 대해서도 탄력적으로 대응할 수 있도록 합니다.

 

철도보호지구의 긴급복구공사 방법도 개선합니다. 철도보호지구일지라도 안전성이 확보된 경우 먼저 시공한 후 신고가 가능하도록 긴급 시설복구에 대한 절차를 마련합니다.

 

이와 함께 건설기술인의 자격 경력 교육 등에 관한 기준도 바꿉니다. 건설기술인 자격으로 인정되는 산업안전기사와 유사한 업무를 수행하는 산업안전지도사에 대해서도 기술인 자격을 인정합니다.

 

건설기술인이 해외 활동경력 신고하는 경우에는 출입국 사실증명서를 제출하지 않더라도 신고인의 동의가 있으면 관리기관에서 행정정보공동이용시스템을 통해 확인 가능하도록 절차를 간소화합니다.

 

건설기술인의 교육이수 부담도 완화해 나갑니다. 현재 건설기술진흥법 상 교육으로 인정되지 않는 환경영향평가법 상 교육을 인정합니다. 또 안전분야만 인정되던 시설물안전법 상 안전 교육을 토목, 건축분야 등으로 확대 인정합니다.

 

양종호 국토부 규제개혁법무담당관은 “올해부터 규제혁신심의회의 심의를 내실화하기 위해 쟁점과제 등에 대해서는 외부 전문가 건의자가 참여해 심층토론을 하는 국토교통 규제혁신 자문회의의 사전검토를 거치고 있다”며 “앞으로도 국토교통 분야의 기업, 협회 등이 참여할 수 있는 간담회, 공청회 등을 통해 의견청취 기회를 확대하고, 체감도 높은 과제를 발굴하기 위해 노력할 것”이라고 말했습니다.

 

이상 스페셜타임스의 영상뉴스팀이었습니다.

jjubika1@naver.com

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