[스페셜타임스 최선은 기자] 현대엔지니어링이 고양 덕은지구에서 공급하는 ‘힐스테이트 에코 덕은’ 오피스텔이 연이은 아파트 규제 분위기 속에서 관심을 받고 있다.

최근 2.20 대책까지 더해 현 정부에서 내놓은 규제 정책은 19개다. 서울의 아파트를 중심으로 한 강도 높은 규제책이 연거푸 발표되면서 많은 이들이 수도권의 수익형 상품으로 시선을 돌리기도 하는 분위기다.

특히 1~2인 가구가 빠르게 증가하며 소형 주거시설이 관심인 가운데 규제로부터 비교적 자유로운 오피스텔이 소형 아파트의 대체재로서 알려지고 있다.

이러한 분위기에 여러 오피스텔 중 하나인 ‘힐스테이트 에코 덕은 오피스텔’도 눈길을 끈다. 아파트에 비해 규제로부터 자유로울뿐 아니라 뛰어난 입지, 힐스테이트 브랜드의 신뢰도, 우수한 상품설계 등을 갖춘 이 브랜드 대단지에 수요의 시선이 집중되고 있는 것이다.

해당 오피스텔은 고양 덕은지구 업무 2,3블록에서 오피스텔과 오피스, 판매시설이 함께 들어가 있는 복합단지다. 복합단지의 규모는 지하6층에서 지상 최고 17층이며 총 1,229실이다.

이 가운데 오피스텔은 735실로 오피스텔로 공급되는 면적은 48㎡(계약면적 기준)며 단층형과 다락형으로 구성된다.

힐스테이트 에코 덕은이 위치한 덕은지구는 서울 마포구와 강서구를 연결하는 가양대로를 사이에 두고 서울 마포구 상담동과 마주하고 있다.

고양 삼송지구나 향동지구에 비해 서울과 더 가까운 입지다. 특히 MBC본사와 YTN, CJ E&M 등이 미디어 기업들이 몰려 있는 상암 디지털미디어시티(DMC) 업무시설과 가깝다. 또한 가양대교를 건너면 LG사이언스파크, 코오롱 생명과학 등이 있는 마곡지구다.

힐스테이트 에코 덕은의 쾌적한 환경도 눈길을 끈다. 가까운 거리에 남서측으로부터 남동측까지 난지 한강공원 및 월드컵공원이 이어지는 쾌적한 주거 및 업무환경을 갖췄다고 할 수 있다.

상암DMC MBC본사, YTN, SBS 등 방송사의 이전으로 관련 협력 업체들의 입주가 늘어나면서 오피스텔의 임대수요가 증가하고 있는 상황인 것으로 알려졌다.

따라서 힐스테이트 에코 덕은이 위치한 덕은지구에 관련 업체 종사자 및 관련업체들의 입주가 이어질 전망이다.

또한 덕은지구 인근에 위치한 국방대학교가 충남 논산으로 이전(2017년 9월 완료)후 부지를 매입한 한국자산관리공사(캠코)가 도시개발사업을 추진 중이다.

국방대학교 부지(약 30만3천㎡)의 개발이 본격화 되면 기존 상암DMC와 덕은지구 여기에 국방대학교 부지까지 연계되면서 서울 서부권의 신 주거•업무지역이 탄생할 수 있을 전망인 것으로 알려졌다.

힐스테이트 에코 덕은 오피스텔이 공급하는 면적은 계약면적 기준으로 48㎡이며 타입은 크게 단층형과 다락형 2가지로 설계됐다.

개방감을 위해 타입마다 천장고가 다르며 각 층에는 복도와 연결된 공용발코니 4개소가 설치(2층에는 1개소)된다. 실제 단층형 오피스텔의 경우 천장고가 2.4M에 달하며 우물천장은 이보다 높은 2.5M다. 다락형의 경우도 천장고가 3.6이며 우물천장의 경우는 3.8M에 달한다.

다양한 수납공간이 제공되고 특히 다락형의 경우 하부 계단 일부를 수납공간으로 활용할 수 있도록 했으며 전기오븐, 빌트인 냉장고, 빌트인세탁기, 전기쿡탑, 주방후드, 분리형 비데 등을 무상으로 제공한다.

견본주택은 지하철3호선 원흥역 인근에 위치해있으며 입주는 2023년 2월 예정이다.

◆ INFO : 1599-5926

jjubika@naver.com