서현진이 전세보증금 26억2500만원을 돌려받지 못해 강제경매를 신청했던 서울 청담동 빌라가 25억5890만원에 낙찰됐다.
매체 보도에 따르면 이 빌라는 서울중앙지법 경매에 나왔고, 지난 6일 25억5890만원에 새 주인을 찾았다.
감정가는 28억7363만원이었고, 이번 낙찰가는 그 약 89% 수준이었다. 최저매각가격 14억7129만원보다도 약 10억8700만원 높았다.
응찰자는 1명이었다. 해당 주택은 전용면적 117.79㎡ 규모의 다세대주택이다.
서현진은 2020년 4월 보증금 25억원에 전세 계약을 맺고 전세권을 설정했다. 2022년 3월에는 보증금이 1억2500만원 오른 26억2500만원으로 조정됐다. 계약 종료 시점은 2024년 4월이었다.
집주인이 보증금을 돌려주지 못하면서 서현진은 2024년 9월 임차권등기를 마쳤고, 이후 강제경매 절차가 진행됐다. 한때는 집주인의 회생 절차와 집행정지 신청으로 경매가 멈췄지만, 지난해 12월 파산 선고 뒤 다시 재개됐다.
이번 낙찰로 서현진의 보증금 손실은 줄어들 가능성이 커졌다. 다만 실제 회수 규모는 경매 배당 절차에 따라 달라질 수 있다.
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