최근 주택 시장에서 유행을 좇기보다 검증된 본질을 중시하는 ‘근본이즘’ 흐름이 뚜렷하다. 스마트홈이나 특화 서비스 등 부가적인 요소보다 교통과 입지, 단지 규모와 같이 입주 후 변경이 어려운 ‘기본기’가 주택 선택의 핵심 기준으로 다시 자리 잡고 있다. 이는 주거 상품이 장기 보유 자산이라는 특성상 시간이 흘러도 가치가 유지되는 조건을 우선시하려는 수요자들의 심리가 반영된 결과로 풀이된다.
실제로 역세권과 대단지는 청약 시장에서 꾸준히 높은 선호도를 증명하고 있다. 교통 편의성은 주거지 선택의 최우선 고려 사항이며, 대단지는 중소규모 단지보다 청약 경쟁률과 가격 상승 폭에서 우위를 점하는 경우가 많다. 이러한 시장 상황 속에서 두산건설과 쌍용건설이 공급하는 ‘두산위브더제니스 부천’이 주목받는다. 경기 부천 소사본1-1구역 재개발을 통해 들어서는 이 단지는 총 2,008가구 규모로 조성된다.
해당 단지는 1호선과 서해선 소사역을 이용할 수 있는 더블 역세권 입지를 갖췄다. 소사역을 통하면 여의도와 광화문 등 서울 주요 도심으로 30~40분대 접근이 가능하다. 또한 최고 49층 높이의 랜드마크 설계와 함께 피트니스센터, 실내골프연습장 등 대단지에 걸맞은 커뮤니티 시설이 계획돼 있다. 분양 관계자는 “소사역 역세권의 교통망과 생활 인프라를 모두 누릴 수 있는 단지로, 실거주 편의성을 극대화했다”고 설명했다.
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