국회 정무위원회 소속 신동욱 의원이 KB국민은행의 시뮬레이션 모형을 토대로 서울 25개 자치구 내 125개 단지를 분석한 결과, 2030년에는 서울 대부분 지역이 종부세 부과 대상이 될 것으로 나타났다. 현재 19개 구 78개 단지에서 부과되는 종부세가 집값 연 11% 상승을 가정할 경우 2030년에는 22개 구 101개 단지로 확대된다.
분석에 따르면 강북, 금천, 도봉구를 제외한 서울 전역에서 종부세가 부과될 전망이다. 특히 관악, 노원, 중랑구 등 현재 종부세 대상이 아니던 지역에서도 신규 과세 단지가 발생할 것으로 추산됐다. 125개 단지 전체의 종부세 부과액은 올해 589억 원에서 2030년 비거주 기준 5,262억 원으로 약 8.9배 폭증할 것으로 예상된다.
세 부담 증가 폭은 비강남권에서 더욱 두드러지게 나타났다. 은평, 구로, 성북, 강서 등 주요 단지의 종부세 합계는 올해 약 72만 원에서 2030년 약 4,058만 원으로 56.6배 급증할 것으로 분석됐다. 신동욱 의원은 이번 결과에 대해 종부세가 서울에 내 집 한 채를 가진 평범한 시민들에게도 부과되는 세금이 될 수 있다고 지적했다.
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