[공시] 신한서부티엔디리츠, 신한호텔마포 종류주 180억원 매입 결정

유가증권시장 상장 리츠인 신한서부티엔디리츠가 2026년 8월 24일 타법인 주식 및 출자증권 취득을 결정했다고 공시했다. 대상은 신한서부티엔디리츠가 최대주주로 있는 (주)신한호텔마포위탁관리부동산투자회사로, 신라스테이마포를 매입해 보유 중인 부동산투자회사다.

취득 내역

취득 주식수는 360만주, 취득금액은 180억원이다. 취득 방법은 현금취득이며, 취득 목적은 투자로 명시됐다. 신한서부티엔디리츠의 자기자본은 3,526억5,899만6,987원으로, 이번 취득금액은 자기자본 대비 5.1%에 해당한다. 대규모법인 여부는 해당하지 않는 것으로 표시됐다. 취득 후 소유주식수와 지분비율은 공시에 별도로 기재되지 않았다.

취득 목적과 배경

공시에 따르면 이번 결정은 신한호텔마포위탁관리부동산투자회사의 종류주 매입을 위한 이사회 결의에 따른 것이다. 신한서부티엔디리츠는 종속회사인 신한서부티엔디제2호위탁관리부동산투자회사의 매각 차익과 투자 원금을 재원으로 이번 종류주 180억원어치를 매입한다고 밝혔다. 재무정보는 최근 정기주주총회에서 승인받은 2025년 12월 31일 연결재무제표 기준이다.

향후 일정 및 신고 대상 여부

취득예정일자는 2026년 9월 1일이다. 자산양수 주요사항보고서 제출대상 여부는 '아니오'로 기재됐으며, 최근 사업연도말 자산총액은 1조902억4,461만2,685원, 취득가액은 자산총액 대비 1.65%다. 우회상장 해당 여부와 공정거래위원회 신고대상 여부는 모두 해당하지 않는 것으로 표시됐고, 풋옵션 등 계약 체결 여부도 없는 것으로 나타났다. 이사회 결의일은 2026년 8월 24일이며 감사는 참석했다.

발행회사 요약 재무상황

신한호텔마포위탁관리부동산투자회사의 재무상황은 당해년도(2026년 6월 말) 기준 자산총계 1,595억3,535만2,866원, 부채총계 1,023억9,759만9,665원, 자본총계 571억3,775만3,201원, 자본금 114억원, 매출액 48억1,514만5,403원, 당기순이익 13억2,597만8,897원으로 집계됐다. 다만 해당 수치는 외부감사인 삼일회계법인의 감사가 진행 중으로 변동 가능성이 있다고 공시됐다. 전년도(2025년 12월 말) 기준으로는 자산총계 1,598억4,467만9,793원, 부채총계 1,018억1,963만9,414원, 자본총계 580억2,504만379원, 매출액 48억9,370만7,065원, 당기순이익 17억7,103만8,478원이며 감사의견은 적정이다.

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