홍지선 국토교통부 장관 후보자는 9월 14일 국회 국토교통위원회에 제출한 인사청문회 서면답변서를 통해 서울 주택가격의 하향 안정화가 국민 주거비 부담 경감을 위해 바람직하다는 입장을 밝혔습니다. 홍 후보자는 2024년 기준 서울 자가가구의 연소득 대비 주택가격 비율인 PIR이 13.9배에 달하는 현실을 언급하며, 주택시장 안정을 위한 정책적 노력이 필요함을 시사했습니다.
서울 집값 문제의 핵심 원인으로 수도권으로의 인구 및 일자리 집중과 선호 지역의 공급 부족을 지목한 홍 후보자는, 단기적인 수요 억제책보다는 주택 공급에 대한 시장의 신뢰를 형성하는 것이 중요하다고 강조했습니다. 다만 공급 효과가 나타나기까지 시차가 발생하는 만큼, 시장 상황을 면밀히 살펴 필요한 경우 추가적인 수요관리 정책을 병행하겠다는 방침입니다.
수도권 쏠림 현상을 완화하기 위한 근본적인 대책으로는 국토 균형발전과 지방의 정주 기반 확충을 꼽았습니다. 특히 2차 공공기관 지방 이전은 단순한 기관 분산을 넘어 지역 내 일자리 창출과 기업 유치, 지역 산업 연계 등 실질적인 성장 기반을 마련하는 방향으로 추진해야 한다고 설명했습니다.
이전 비용과 관련해서는 혁신도시 내 기존 인프라를 최대한 활용하고 공동청사 도입 등 다양한 방식을 검토하여 국비 소요를 최소화하겠다는 계획을 덧붙였습니다. 홍 후보자는 공공기관 이전의 성과를 단순히 이전 인원과 같은 양적 지표가 아닌 지역 경제 활성화라는 질적 측면에서 평가해야 한다고 강조했습니다.
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