2026년 1~9월 지방에서 30대 아파트 매수가 전년 동기 대비 8.4% 증가한 반면, 전국 평균 증가율은 1.9%에 머물렀다. 한국부동산원의 자료에 따르면 전국 아파트 매매 43만6,294건 중 3040세대가 23만6,575건을 차지해 전체의 54.2%를 기록했다. 지방에서도 21만4,672건 중 10만5,262건을 3040세대가 매수해 전체의 절반에 육박한다.
특히 대구 수성구와 청주 흥덕구는 지방 평균을 웃도는 3040세대 매수 비중을 보였다. 수성구는 3,480건 중 2,128건(61.1%)을 3040세대가 차지했으며, 흥덕구는 3,621건 중 2,046건(56.5%)을 차지했다. 두 지역 모두 교육시설과 산업단지가 밀집해 있어 가족 단위 수요자의 주거 선택에 영향을 미친다.
전북 고창 덕산지구에서도 산업 기반 확대와 교육 인프라를 겸비한 ‘고창 데시앙’이 888세대 규모로 분양을 앞두고 있다. 주변에 초·중·고등학교가 위치하고 공원·녹지 공간이 조성될 예정이며, 고창 일반산업단지와 신활력산업단지의 일자리 확대가 직주근접 수요를 촉진할 것으로 보인다.
전문가들은 “맞벌이 가구가 늘면서 출퇴근 시간뿐 아니라 자녀 통학 거리와 돌봄 여건까지 고려하는 경향이 강해졌다”고 분석했다. “지방에서도 교육·산업 인프라가 갖춰진 지역이 3040세대의 주거 선호도에 큰 영향을 미치고 있다”고 덧붙였다.
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