한국부동산원이 13일 발표한 8월10일 기준 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 직전 주 대비 평균 0.21% 상승했다. 상승폭은 전주보다 0.05%포인트 줄었다. 정부의 세제개편안 발표로 고가 주택 보유세 부담이 커지면서 서초구는 -0.04%로 4월 넷째 주 이후 16주 만에 하락 전환했고, 강남구는 -0.02%로 5월 둘째 주 이후 14주 만에 약세로 돌아섰다.
강남권 고가 아파트에서는 호가 하락 사례가 잇따르고 있다. 부동산 빅데이터 업체 아실 집계를 보면 강남구 압구정현대 1·2차 전용 198㎡는 세제개편안 발표 전인 7월13일 3층 매물이 119억원에 나왔으나, 발표 이후인 8월8일에는 2층 매물이 92억원에 등록됐다. 서초구 반포동 아크로리버파크 전용 84㎡ 저층은 7월21일 63억원이었던 호가가 8월12일 56억원으로 낮아졌다.
중위권 이하 지역은 상승세를 이어갔다. 중랑구가 신내·면목동 주요 단지 위주로 0.46% 올라 상승률 1위를 기록했고, 성북구는 종암·돈암동 대단지 중심으로 0.43% 상승했다. 서대문구(0.41%), 중구(0.40%), 강북구(0.40%)도 높은 상승률을 보였다. 한국부동산원은 "일부 지역에서 관망세가 나타난 가운데 하락 거래가 발생했으나 수요가 꾸준한 대단지와 역세권 중심으로 상승 계약이 체결되며 서울 전체적으로 상승했다"고 밝혔다.
경기는 성남시 중원구(0.55%), 화성시 병점구(0.42%), 광명시(0.40%) 등이 오르며 0.14% 상승했고, 인천은 0.01%로 보합에 가까웠다. 수도권 전체로는 0.14% 상승했다. 비수도권은 0.01% 오른 가운데 전남광주가 0.04%로 상승폭이 컸고, 전국 평균 매매가격은 0.08% 상승했다.
전국 아파트 전세가격은 평균 0.09% 올랐다. 서울은 0.20%로 상승폭이 0.05%포인트 줄었으며, 강남구는 대치·개포동 위주로 -0.03%를 기록해 4월 둘째 주 이후 18주 만에 하락 전환했다. 성북구(0.40%), 금천구(0.38%), 노원구(0.35%), 동작구(0.32%), 서대문구(0.29%) 등은 상승률이 높았다. 경기는 하남시(0.39%), 용인시 기흥구(0.38%), 구리시(0.25%)가 상승을 이끌며 0.13% 올랐고 인천은 0.12%, 수도권 전체는 0.15% 상승했다. 비수도권은 0.03% 오른 가운데 세종시는 -0.07%로 하락했고 전남광주는 보합을 나타냈다.
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