국토교통부와 한국국토정보공사가 2025년 말 기준 도시계획현황 통계를 20일 공표했다. 통계에 따르면 국토면적의 16.7%인 도시지역에 국민의 92.1%가 거주하는 것으로 나타났다. 용도지역으로 지정된 국토 면적은 106,563㎢이며, 이 중 도시지역(주거·상업·공업·녹지지역)은 17,740㎢로 집계됐다. 주민등록상 총인구 5,112만명 중 4,706만명이 도시지역에 거주하고 있다.
용도지역은 도시지역 17,740㎢(16.7%), 관리지역 27,329㎢(25.6%), 농림지역 49,191㎢(46.2%), 자연환경보전지역 11,874㎢(11.1%), 미지정지역 429㎢(0.4%)로 구분된다. 도시지역 내에서는 주거지역이 2,791㎢(15.7%)로 가장 넓고, 녹지지역 12,555㎢(70.8%), 공업지역 1,292㎢(7.3%), 상업지역 349㎢(2.0%) 순이다. 2021년과 비교하면 주거지역은 51㎢(1.9%), 상업지역은 7㎢(2.0%), 공업지역은 51㎢(4.1%) 각각 증가했지만, 녹지지역은 37㎢(0.3%) 감소했다.
비시가화지역의 난개발을 막기 위한 성장관리계획구역은 2025년 기준 13,801개소, 4,692㎢로 집계돼 꾸준히 늘고 있다. 2024년 1월부터 계획관리지역 내 공장 설치 시 성장관리계획 수립이 의무화되면서 지정 면적이 큰 폭으로 늘었다. 반면 건축물 건축, 토지형질 변경 등 개발행위허가는 2025년 169,319건으로 최근 5년간 감소 추세를 보였다. 유형별로는 건축물의 건축이 84,618건(50.0%)으로 가장 많고, 토지형질 변경 47,938건(28.3%), 공작물의 설치 24,418건(14.4%)이 뒤를 이었다.
도로, 공원, 종합의료시설 등 도시·군계획시설은 36만 9천여 개, 7,237㎢로 집계됐으며, 교통시설이 2,319㎢(32.0%)로 가장 많고 방재시설 2,294㎢(31.7%), 공간시설 1,171㎢(16.2%) 순이었다. 시설 결정 후 설치되지 않은 미집행시설은 전년 대비 25㎢ 감소한 427㎢로 전체의 5.9%를 차지했다. 특히 10년 이상 장기미집행시설은 2015년 869㎢에서 2025년 315㎢로 63.8%(554㎢) 줄었다.
2025년 도시계획현황 통계의 상세 자료는 20일부터 토지이음(www.eum.go.kr)과 지표누리(www.index.go.kr)를 통해 확인할 수 있다.
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