서울주택도시개발공사(SH)가 무주택 서민의 주거 안정을 위한 '토지임대부 분양주택' 고덕강일3단지의 본청약 일정에 착수했습니다. SH는 16일 강동구 강일동 174 일원에 위치한 고덕강일3단지의 총 1305가구에 대한 입주자 모집 공고를 게시했습니다.
이번 공급 물량은 전용면적 49㎡ 590가구와 59㎡ 715가구로 구성됩니다. 사전청약 당첨자 몫을 제외한 713가구가 이번 본청약을 통해 공급되며, 특별공급 566가구와 일반공급 147가구로 나뉩니다. 건물 분양가는 49㎡가 2억 8,000만~3억 2,000만 원, 59㎡는 3억 4,000만~3억 9,000만 원 수준입니다.
토지임대료는 49㎡ 기준 월 42만 6,000원, 59㎡는 51만 1,500원입니다. 수분양자의 부담을 덜기 위해 토지임대료의 최대 60%까지 보증금 형태로 전환할 수 있습니다. 청약 접수는 사전청약 당첨자 10월 26~27일을 시작으로, 특별공급 11월 2~3일, 일반공급 11월 4~6일 순으로 진행됩니다. 당첨자 발표는 11월 26일 예정입니다.
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