쿠시먼앤드웨이크필드코리아가 서울 핵심 상권인 명동과 홍대에서 대형 리테일 자산 매각 자문을 연이어 성공적으로 마쳤다. 최근 관광 수요 회복과 K콘텐츠 열풍으로 하이스트리트 리테일 자산 가치가 재조명받는 가운데 거둔 성과다.
명동 청휘빌딩 매각 완료
명동 최중심부에 위치한 청휘빌딩은 연면적 약 1798평 규모의 호텔·리테일 복합자산이다. 상층부에는 152실 규모의 ‘소테츠 프레사 인 서울 명동’이 장기 책임임차 형태로 입주해 있으며, 저층부는 K-Beauty 플래그십 브랜드 중심의 리테일 시설로 구성됐다. 쿠시먼앤드웨이크필드코리아는 해당 자산을 안정성과 성장성을 겸비한 복합자산으로 상품화해 총 5개 업체의 입찰을 이끌어냈으며, 매도인 기대 수준에 부합하는 가격으로 거래를 종결했다.
케이스퀘어 홍대 매각 자문
같은 기간 마포구 동교동 소재 ‘케이스퀘어 홍대’의 매각 자문도 성공적으로 마무리됐다. 홍대입구역 초역세권에 위치한 이 자산은 지하 3층, 지상 12층, 연면적 약 3372평 규모의 리테일 중심 복합자산이다. 쿠시먼앤드웨이크필드코리아는 호텔 컨버전 및 재개발, 메디컬 컨버전 전략을 통해 코람코자산운용·파라다이스그룹 컨소시엄을 매수자로 유치했다.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 명동 청휘빌딩 | 연면적 약 1798평, 152실 호텔 포함 |
| 케이스퀘어 홍대 | 연면적 약 3372평, 지하 3층~지상 12층 |
| 주요 매수자 | 코람코자산운용·파라다이스그룹 컨소시엄 |
최주상 쿠시먼앤드웨이크필드코리아 상무는 “관광 수요 회복을 기반으로 하이스트리트 시장의 상승세가 지속될 것으로 예상된다”며 “앞으로도 깊이 있는 상권 이해와 투자자 네트워크를 바탕으로 자산 매각을 성공적으로 이끌 것”이라고 밝혔다.
출처 : 쿠시먼앤드웨이크필드코리아 보도자료(뉴스와이어)
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